پرلیت عمل تهویه و تبادلات گازي مورد نیاز در خاك را بهبود می بخشد.
به دلیل سفید بودن و عایق بودن، حرارت موجود در آب داخل پرلیت، نور خورشید منعکس و از جذب گرما جلوگیري و عمل تبخیر آب در پرلیت کند انجام می شود و از ایجاد شوك به ریشه جلوگیري می کند.
پرلیت خاصیت علف کشی نیز دارد.
چون پرلیت ماده معدنی است ماندگاري آن در خاك بالا است.
مواد غذایی مورد نیاز گیاه اعم از کلسیم، پتاسیم و منیزیم در آن وجود دارد.
استفاده از پرلیت در اراضی دیم حائز اهمیت است به دلیل کمبود رطوبت در اواخر مرحله رشد، گیاه سریع به سمت دانه رفتن رفته و عملکرد را پایین می آورد و با استفاده از پرلیت رطوبت در آن زمان بالاتر رفته و عملکرد نیز بالاتر می رود(طول دوره رشد بیشتر می شود).
استفاده در روي بستر جایگزین مناسبی براي پلاستیک به منظور جلوگیري از تبخیر آب می باشد.
